Землеробство

Дачні витрати: скільки, як і за що платять українці в СНП та ОНТ

Переїзд на літо за місто, особливо в умовах віддаленої роботи, приваблива ідея для багатьох наших співгромадян. Але «польові» умови життя далеко не завжди дешеві або безкоштовні, як може здатися. «Школа Майстра» розбирається, за що, як і скільки платять дачники в Росії.

Види внесків для дачниковВ попередній статті ми розбирали види ділянок з точки зору чинного законодавства. Коротенько, товариства поділяються на садові і городні. Залежно від цього власник має (або не має) права на певні види діяльності.

СНП та ОНТ не отримують стороннє фінансування і існують тільки на внески від садівників. Що характерно, їх повинні платити всі — і складаються, і не перебувають у товариствах.Відповідно до ФЗ «ПРО ведення садівництва та городництва» від 2019 року ви оплачуєте дві категорії внесків — членські та цільові.

Це значно спростило систему розрахунків, раніше було 5 типів внесків.У більшості товариств внески хоч і розраховуються окремо, але фінальну суму учаснику виставляють одну. Оплата проводиться тільки безготівково на розрахунковий рахунок.

Як часто треба платити і в які терміни — зазначається в статуті СНТ або ОНТ, або вирішується на загальних зборах.Розберемося, куди йдуть гроші садоводовЧленские внески. По суті, це аналог рахунків ЖКГ, які ви оплачуєте в квартирі.

Ці кошти покривають витрати на організацію нормального функціонування товариства:— Вивіз побутового та будівельного сміття.— Прибирання територій від снігу, сушняку, листя.— Выпилку дерев і покіс трави (заходи протипожежної безпеки).

— Очищення доріг і під’їздів до ділянок (також обов’язкова вимога).— Охорону селищ, організацію систем безпеки.— Витрати на утримання майна і комунікацій загального користування (водопровід, насосні станції).

— Адміністративні витрати (організація нарад, податки, перевірки).Цільові внески. Якщо знову проводити аналогію з багатоквартирними будинками, то це плата за капітальний ремонт.

Призначення цільових внесків у товариствах:— Розвиток інфраструктури селища (ремонт дороги, підведення газу, будівництво дитячого майданчика).— Придбання майна загального користування (сміттєві контейнери, ворота на в’їзді, обладнання для електромереж).— Кадастрові роботи або замовлення документації із перепланування території.

Як сплачуються внески до товариществахЧленские внески. Як вже говорилося, виплачуються безготівково на розрахунковий рахунок товариства. Обмеження — не частіше разу на місяць.

Щоб визначити розмір, за основу беруть кошторис товариства. Її визначають і затверджують на загальних зборах членів. Ця казенна формулювання говорить про те, що єдиного розміру виплат своєму СНП в Росії немає.

Що логічно, враховуючи різницю між селищами віддаленістю в 70 і 700 кілометрів від МКАД.На практиці найчастіше внески визначаються, затверджуються і сплачуються одноразово. Раз на рік напередодні сезону проводять збори, на ньому визначається фронт робіт і майбутні витрати, встановлюється строк платежу.

Наприклад, якщо збиралися в травні, зобов’язуємося оплатити до 1 липня. Зустрічаються навіть системи розстрочки для тих членів товариства, яким сума здалася високою.Союз дачників Підмосков’я дає деякі дані — середній членський внесок в Московській області — до 1,5 тисяч рублів в місяць з однієї ділянки.

Але в реальності розкид значно сильніше.Однак можна привести ще одні дані, які підтвердить і ваша історія платежів. РБК за інформацією Спілки садівників Росії оцінює зростання витрат на членські внески до 30%, а на цільові 50%.

Перша група «дорожчає» за рахунок зростання комунальних тарифів та МРОТ, друга — з-за загальної інфляції в країні.Так щебінь для відсипки доріг показав зростання з 1100 до 1600 рублів за куб. Подорожчали земляні та бетонні роботи.

Зросла вартість електроенергії (в Підмосков’ї — з 5,73 до 5,93 кВт/год).Є і «чорні лебеді», непрогнозовані витрати. Наприклад, коли оператор з вивезення сміття заявляє, що баки не відповідають стандартам і змушує купувати або орендувати правильні, тобто свої.

Найважливіша частина витрат — фонд оплати праці (до 40% від бюджету товариства). Сюди входить компенсація охорони, бухгалтерії, комунальним працівникам і голові. Стосовно останніх, зазвичай зарплата керівника СНТ варіюється в залежності від кількості ділянок.

Чим їх більше, тим дорожче. Але є і добрі люди, які готові витрачати свій час для суспільного блага безкоштовно або за звільнення від внесків.Більшу частину ФОП з’їдають податки.

Внески переведені на безготівковий розрахунок, якщо вони йдуть на зарплату, додається ще майже 40% зверху. Ну і якщо ви берете працівника на постійній основі, не можна платити йому менше прожиткового мінімуму. Частину робіт передають на аутсорс саме з цієї причини.

Є спосіб заощадити на воді і світлі. Для цього укладаються прямі індивідуальні договори з постачальниками ресурсів.Цільові внески.

Їх величина і спосіб внесення в бюджет товариства також визначаються на загальних зборах. Сума може бути перерахована відразу або розбита на декілька платежів. Другий варіант використовується, якщо заплановані капітальні вкладення, наприклад, підведення газопроводу.

Тут витрати розумно розподілити на кілька років.З приходом пандемії структура витрат цільових внесків сильно змінилася. Ізолюватися з сім’єю розумніше на дачі, ніж у місті.

Тому потрібно велика кількість дитячих майданчиків. Як самі ігрові елементи, так і фахівці з їх встановлення були в дефіциті.Також небувалим попитом користувався дротовий доступ до інтернету.

І якщо раніше провайдери СНП тягнули навантаження (ну хто на дачі сидить в мережі цілодобово?), то з переходом на удаленку потрібні і якісні мережі та обладнання.Третя стаття — автоматичні ворота з бази телефонних номерів членів товариства. Трафік на в’їзд і виїзд значно збільшився, відкривати ворота вручну вже неефективно.

Пара слів про засоби контролю за витратою взносовС введенням безготівки запустити руку в громадську кишеню стало проблематично. Ось розрахунковий рахунок, з нього можна взяти виписку і подивитися на кожного контрагента. Питання тут може виникнути лише в разі явного завищення вартості послуги.

Крім звітності по рахунках, контроль веде ревізійна комісія. Ця неформальна структура формується з учасників товариства, які перевіряють документи і вартість робіт. Із сучасними засобами комунікації, органом контролю може бути і чат в месенджерах.

Досить цікава статистика від Союзу дачників Підмосков’я — 99% голів СНП працюють чесно. Такі висновки зроблені на підставі аналізу претензій-запитів від рядових садівників. Більшість кляуз спрямовані не на боротьбу за ефективне витрачання коштів, а на створення бюрократичної тяганини.

Щоб просто не платити внески.Пандемія і садові ділянки повертають нам те, що відібрали у свій час багатоквартирні будинки. Розуміння, що простір навколо — турбота і робота кожного.
А побудова комфортного середовища проживання не відбудеться без уміння домовлятися з сусідами і розумно вкладати гроші.джерело: https://re-st.ru/interesnoe/dachnye-raskhody-skol-ko-kak-i-za-chto-platiat-rossiiane-v-snt-i-ont/

Related posts

Leave a Comment